<<湘南台徒歩中古マンション>>藤沢市湘南台の賃貸・売買なら有限会社湘南エバーホーム

売出し中のマンションをいろいろな条件で並べ替えたりして個人的に遊ぶページ(笑)

検証時の販売中マンションなので最新情報や詳細情報は個別にお問い合わせください。

徒歩３分　湘南台１丁目　湘南台フラワーマンション　Ｓ５４　１ＬＤＫ　1700

　　　　　湘南台５丁目　湘南台マンション　　　　　Ｓ５３　２ＤＫ　1480

　　　　　湘南台２丁目　ソラシア湘南台リラクテラス　Ｈ２４　３ＬＤＫ　4180

徒歩４分　湘南台４丁目　エスタテラ湘南台オーシャンタワー　Ｈ１４　４ＬＤＫ　5190

　　　　　湘南台４丁目　エスタテラ湘南台プラザタワー　Ｈ１４　３ＬＤＫ　5200

　　　　　湘南台４丁目　エスタテラ湘南台アクアビュー　Ｈ１４　３ＳＬＤＫ　4580

　　　　　湘南台４丁目　エスタテラ湘南台プラザタワー　Ｈ１４　３ＬＤＫ　5190

徒歩５分　湘南台４丁目　ナイスステージ湘南台　Ｈ９　３ＬＤＫ　3320

　　　　　円行２丁目　　ヴェルビュ湘南台　Ｈ１３　２ＳＬＤＫ　3980

徒歩６分　円行２丁目　　グレーシア湘南台　Ｈ１０　４ＬＤＫ　4780

徒歩７分　湘南台４丁目　湘南台ブラウンハイム　Ｓ５４　３ＬＤＫ　1950

徒歩８分　湘南台３丁目　プリムローズ湘南台　Ｈ１４　３ＬＤＫ　3990

 

近さの魅力は何分までが許容範囲だろう？・・・１０分ならさほど変わらないのかもしれない＾＾；

エスタテラは敷地が広いから同じ４分でも棟によって時間は変わりそうだよね！

でも不動産における表示の決まりは敷地まで。１分８０ｍ。上り下りがあっても８０ｍで１分。

やはり一度は実際歩いてから決めたほうがいいね！

磐瀬

（2019.6.1現在　詳細はお問い合わせください）

　　　　　

【湘南台小学校区】

 

湘南台１丁目　湘南台フラワーマンション　Ｓ５４　１ＬＤＫ　1700

 

　　　　　　　セルアージュ湘南台プルーム　Ｈ２８　２ＬＤＫ　4480

 

　　　　　　　湘南台駅前分譲共同ビル　Ｓ４６　１Ｒ　1850

 

湘南台５丁目　湘南台マンション　Ｓ５３　２ＤＫ　1480

 

 

 

【六会小学校区】

 

湘南台２丁目 　ソラシア湘南台リラクテラス 　Ｈ２４　 ３ＬＤＫ 　4180

 

　　　　　　　 エスタテラ湘南台オーシャンタワー 　Ｈ１４ 　４ＬＤＫ 　5190⇒4980

 

　　　　　　　 エスタテラ湘南台プラザタワー 　Ｈ１４　 ３ＬＤＫ　 5200

 

　　　　　　　 エスタテラ湘南台アクアビュー　 Ｈ１４　 ３ＬＤＫ　 4580

 

　　　 　　　　エスタテラ湘南台アクアビュー　Ｈ１４　３ＳＬＤＫ　4980

 

　　　　　　 　エスタテラ湘南台プラザタワー 　Ｈ１４ 　３ＬＤＫ 　5190

 

　　　　　　 　エスタテラ湘南台プラザタワー　 Ｈ１４ 　２ＬＤＫ　 4770

 

　　　　　　　 エスタテラ湘南台サンライズビュー　 Ｈ１４ 　３ＬＤＫ　 3990

 

　　　　　 　　ナイスステージ湘南台  Ｈ９  ３ＬＤＫ  3320

 

湘南台３丁目 　プリムローズ湘南台 　Ｈ１４ 　３ＬＤＫ　 3990

 

円行２丁目 　ヴェルビュ湘南台 　Ｈ１３　 ２ＳＬＤＫ 　3980

 

　　　　　　　グレーシア湘南台　 Ｈ１０ 　４ＬＤＫ 　4780

 

 

 

むむむ～！圧倒的に湘南台小学区句が少ない！しかも狭い！（あれ？分譲共同ビルって２ＬＤＫじゃなかった？フルリフォーム？？？）子供のいる家族で住むには将来的なことを考えても無理～！子供が成長して自分の部屋欲しがった日には・・・もう・・・親はリビングか？いやいや・・・

 

もともとの分譲マンション自体が多いってこともあるけど・・・六会学区の方がいろいろ選べるね！

 

ってゆうか、エスタテラ多いなぁ。戸数が多いから売りに出る物件も多いのかなぁ。共有施設や中庭とか・・・子育てするにはよさそうなんだけどなぁ・・・

 

でも、今回のテーマは【学区】。学区で考えると・・・うむ。エスタテラ一番遠いのか。しかも大通り渡らなきゃいけないね。

 

六会小学校と湘南台小学校。実際通ってないからよくわからないけど・・・人気なのは湘南台小学校？六会小学校の方が歴史は古いよね。環境的にも落ち着いてる気がする。湘南台小学校は住宅街の中だもんね。・・・だからいいのか？？湘南台小学区の方が人気だから物件が無いの？？出るの待つ？？うむむむ・・・

 

磐瀬

 

（2019.6.10現在　詳細はお問い合わせください）

 

【１ＬＤＫ～２ＤＫ】

湘南台１丁目　湘南台フラワーマンション　４２㎡　１５９０　Ｓ５４

　　　　　　　湘南台分譲共同ビル　　５３㎡　２３８０　Ｓ４６

湘南台５丁目　湘南台マンション　　３６㎡　１２５０　Ｓ５３

 

一人暮らし・・・または新婚さんまででしょうか。子供がいたらきついかも？賃貸なら子供が大きくなったら住み替えられるけど・・・。

または子供が大きくなって家を出て行った後の夫婦二人暮らし。駅近のマンションで暮らそうか？ってのにはすごくいいかも！

３０年・・・いや、４０年以上経ってるマンションだから設備や管理体系をよく調べてからがいいかもね。

 

【２ＬＤＫ～３ＬＤＫ】

湘南台１丁目　グレーシア藤沢湘南台　７５．４㎡　５９８０　Ｈ２７

湘南台２丁目　ライオンズシティ湘南台　　７５．６㎡　３９８０　Ｈ１７

湘南台３丁目　プリムローズ湘南台　　６５．４０㎡　３９９０　Ｈ１４

湘南台４丁目　エスタテラ湘南台サンライズビュー　　７７㎡　４５００　Ｈ１４

　　　　　　　　　　　　　　　　　アクアビュー　　７８．５㎡　３９８０　Ｈ１４

　　　　　　　　　　　　　　　　　プラザタワー　　７７．３㎡　４８２０　Ｈ１４

　　　　　　　　　　　　　　　　　プラザタワー　　７７．９㎡　４１８０　Ｈ１４

湘南台５丁目　藤和シティホームズ　　７１．４７㎡　３８８０　Ｈ８

　　　　　　　ライオンズ湘南台シーズンフォート　　７３．６㎡　５１８０　Ｈ２４

 

プリムローズはＬＤＫが１２帖とちょっと狭い。キッチン部分外すと８畳くらいだもんね。３ＤＫに近いかもね。その他はＬＤＫ１５帖以上で専有面積も７０㎡半ば。

和室が無い物件も多いけど・・・泊まりに来るお客さんがいる場合和室はいいよね！でも部屋を空けておかないといけないから・・・無駄な客間になっちゃう？？

３部屋は、子供二人と夫婦の寝室・・・とかで部屋を分ける人が多いのかな？リビングがある程度広さがある場合、個室の広さよりも収納スペースの広さを重視したいかな。個人的な意見だけど。

個人的ついでに。玄関前にポーチがあるのもいいよね。ペットの飼えるマンションが多いのもいいよね♪動物好き～♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　

【３ＳＬＤＫ・４ＬＤＫ】

湘南台４丁目　　ナイスステージ湘南台　　７４．５㎡　３３８０　Ｈ９　Ｐ無料

　　　　　　　　エスタテラ湘南台マウンテンコート　　８５．６㎡　４４８０　Ｈ１４

　　　　　　　　　　　　　　　　アクアビュー　　９５．１㎡　４９８０　Ｈ１４

 

このクラスになっちゃうと明らかに家族の人数で決まるよね！もしくは趣味部屋や仕事部屋を設けたいご家庭。それで言うとナイスは各部屋が小さ目、ＬＤＫも１２帖。ゆったりではないけど個々を大事にする場合プライバシーが守りやすいかも？あと駐車場無料がかなりうれしいかも。マウンテンの角部屋ぐるっとバルコニーで明るい室内は部屋をより広く見せるよね！アクアのサービスルームはしっかり５．３帖あるから個室としても使えちゃう！そしてここもぐるっと角部屋。・・・マンション全体の配置として角部屋が４ＬＤＫになる確率は高いかもしれないね。ぐるっとできるから。

 

 

さて。またまた好き放題に綴ってみたけど。なんかいつも思うけどエスタテラ多くない？世帯数が多いから？共用施設が充実してて、中庭がきちんとしてて住みやすそうだよね。駐車場がたっぷりでふく世帯数が多いと・・・組合とか付き合いとか面倒くさいのかな？次はそんな面からも検討できたら楽しそうだよね！ではまた！！

 

磐瀬

 

（２０１９．１１．２４現在　詳細はお問い合わせください）